1、房本上的分摊土地面积的意思是

房本上的分摊土地面积指的是在房子所有权证书上注明的，由房子业主根据肯定比率一同享有些公共土地面积。这一面积的计算和标注，旨在明确每位业主对小区或楼栋内公共地区的权益份额。

在购房过程中，分摊土地面积的大小总是会干扰到房子的实质用面积和业主的权益，因此是购房者需要关注的要紧指标之一。

2、分摊土地面积包含什么部分

分摊土地面积涵盖的公共建筑面积包含但不限于以下内容：

1.电梯井：作为住宅主体承重结构的一部分，电梯井不只承载着电梯的运行，还保障了业主的出行安全。

2.楼梯间：作为连接各楼层的交通枢纽，楼梯间及其附属建筑部件如墙或栏杆，一同构成了业主平时通行的必要空间。

3.管道井：走各种管道的空间，为小区内的供水、排水、供暖等系统提供了必要的通道和容纳空间。

4.变电室：作为小区电力系统的核心部分，变电室负责电能的电压和电流变换、集中和分配，确保小区内电力提供的稳定和安全。

5.设施间：设施间内设置了电信设施和计算机互联网设施，与建筑物配线设施，法律快车提醒，是小区内互联网通信和信息管理的要紧场合。