2018年 4月24日，吉林长春住房保障和房产管理局发布关于落实《长春人民政府办公厅关于维持房产平稳健康进步的公告》。文件称，凡在长春三环地区内新购非家庭唯一住房(含新建产品住房和二手住房)的，2年内不能上市买卖，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算。该公告自5月2日起实行。
　　业内人士介绍，长春2018年1月份事实上已经颁布过限售政策，在当时的政策中，规定对于长春三环内的住房，无论新房还是旧房，只须不是唯一住房，就要采取两年内不可以上市买卖的做法。此次政策发文单位为长春房管局，而此前为长春政府，所以更可以理解为长春限售细化版本的落实。
5月2日正式推行，意味着长春正式落实限售政策，后续必然会对新房与二手房的流动性产生影响，利好市场的稳定发展。
　　其实长春的楼市调控政策主要为了为了抑制长春房价的过快上涨，而不是让房价下跌。而且从降价来讲现在是不会，除非经济在出现下滑，房价必然会有波动的。
　　那样，长春房价2019会涨价吗?非常大概率是会继续上涨的，不过上涨的幅度应该会维持平稳，涨幅不大。政策方面考虑，在一线城市，国家已陆续颁布有关房产市场的治理对策并开始试点，租购同权等一系列新举措必然会对房产交易行业带来很大影响，几年后，政策红利势必会向二线城市倾斜;市场方面考虑，长春二手房已经处于有价无市的处境，长春作为二线末城市，经济社会进步相对迟缓，房产市场飞速发展会导致社会矛盾激化和进步畸形;从社会方面考虑，目前的房价大多是投机者鼓吹起来的，长春是老工业城市，多数人思想跟风较紧急，大家对房产的认识不足，盲目从众，陷入开发商的房价看涨谬论，在将来，更多的人会看到长春房产市场的健康进步，也会有我们的独立判断，理性剖析个人的需要，不被社会风气牵着鼻子走。
你好，预测将来十年长春房价将处于大阴线。请不要此时买房，必会高位接盘。
伴随改革开放的进步，“投资不过山海关”渐渐成为大家的共识。长春市长刘长龙在8月底召开的2017东北振兴平台上对于“投资不过山海关”的说法回话道，这句话不论夸张与否，都从某个侧面反映出了东北与其它区域的差距。可见投资不过山海关，是官方也没办法不承认的事实了。要说民营企业的投资状况就更糟糕了，东北经济的典型特征就是国企独大，留给民企的空间是不足的，而民营企业贡献了全国80%以上的城镇就业。没投资，没民企，就没新的就业职位，那样东北的人口容量就不会上升，房屋库存就不会降低，房价上涨如天方夜谭。
除此之外关于二孩政策，现在成就相当有限，而且可能长期都不会有起色。今年新结婚人数创历年新低，仅千分之七点二。没婚姻，哪来子女呢？所以关于结婚拉动的买房需要是不会提升的。
第三长春目前的人口迁入政策并不比全国其他城镇更为打折。据搜狐新闻，中原地产首席剖析师张大伟指出：“进入2018年，北京、上海、深圳、广州也开始针对高档人才局部调整引进条件，全国有不同级别的超越100个城市发布了人才政策。尤其是二线城市成为力度最大的人才引进城市，西安、南京、合肥等城市政策力度空前。” 2018年新西安人达到80万，新武汉人达30万，而新长春人仅12万，处于抢人城市平均水平，有失省会城市水准，再加上长春长期经济增长指标仅为咬住全国平均水平，其长期角逐能力堪忧！
你好，预测将来十年长春房价将处于大阴线。请不要此时买房，必会高位接盘。
伴随改革开放的进步，“投资不过山海关”渐渐成为大家的共识。长春市长刘长龙在8月底召开的2017东北振兴平台上对于“投资不过山海关”的说法回话道，这句话不论夸张与否，都从某个侧面反映出了东北与其它区域的差距。可见投资不过山海关，是官方也没办法不承认的事实了。要说民营企业的投资状况就更糟糕了，东北经济的典型特征就是国企独大，留给民企的空间是不足的，而民营企业贡献了全国80%以上的城镇就业。没投资，没民企，就没新的就业职位，那样东北的人口容量就不会上升，房屋库存就不会降低，房价上涨如天方夜谭。
除此之外关于二孩政策，现在成就相当有限，而且可能长期都不会有起色。今年新结婚人数创历年新低，仅千分之七点二。没婚姻，哪来子女呢？所以关于结婚拉动的买房需要是不会提升的。
第三长春目前的人口迁入政策并不比全国其他城镇更为打折。据搜狐新闻，中原地产首席剖析师张大伟指出：“进入2018年，北京、上海、深圳、广州也开始针对高档人才局部调整引进条件，全国有不同级别的超越100个城市发布了人才政策。尤其是二线城市成为力度最大的人才引进城市，西安、南京、合肥等城市政策力度空前。” 2018年新西安人达到80万，新武汉人达30万，而新长春人仅12万，处于抢人城市平均水平，有失省会城市水准，再加上长春长期经济增长指标仅为咬住全国平均水平，其长期角逐能力堪忧！
你好，预测将来十年长春房价将处于大阴线。请不要此时买房，必会高位接盘。
伴随改革开放的进步，“投资不过山海关”渐渐成为大家的共识。长春市长刘长龙在8月底召开的2017东北振兴平台上对于“投资不过山海关”的说法回话道，这句话不论夸张与否，都从某个侧面反映出了东北与其它区域的差距。可见投资不过山海关，是官方也没办法不承认的事实了。要说民营企业的投资状况就更糟糕了，东北经济的典型特征就是国企独大，留给民企的空间是不足的，而民营企业贡献了全国80%以上的城镇就业。没投资，没民企，就没新的就业职位，那样东北的人口容量就不会上升，房屋库存就不会降低，房价上涨如天方夜谭。
除此之外关于二孩政策，现在成就相当有限，而且可能长期都不会有起色。今年新结婚人数创历年新低，仅千分之七点二。没婚姻，哪来子女呢？所以关于结婚拉动的买房需要是不会提升的。
第三长春目前的人口迁入政策并不比全国其他城镇更为打折。据搜狐新闻，中原地产首席剖析师张大伟指出：“进入2018年，北京、上海、深圳、广州也开始针对高档人才局部调整引进条件，全国有不同级别的超越100个城市发布了人才政策。尤其是二线城市成为力度最大的人才引进城市，西安、南京、合肥等城市政策力度空前。” 2018年新西安人达到80万，新武汉人达30万，而新长春人仅12万，处于抢人城市平均水平，有失省会城市水准，再加上长春长期经济增长指标仅为咬住全国平均水平，其长期角逐能力堪忧！
在近期这几年当中，每个地方的房价都在不稳定的往上升，时而涨的快，时而长的慢。目前大家国内的房价已经常见的都比较高啦，将来几年内的房价一定还会是以一个上涨的趋势。
虽然说长春是一个三线城市，但它的进步前景还是不可限量的。目前国家对房价的把控非常厉害，但长春的房价依旧是上涨的势头，说明长春这个城市还是具备非常不错的进步前景的。再加上政府已经放开了二胎政策，将来只能有更多的青年，房屋的需要量也会愈加多，房价自然也就会不断上涨了。
长春虽然说只是一座三线城市，但将来的前景还是不可限量的，是可以投资的房地产。虽然说长春的房价也是遭到了炒房团的影响，致使虚高了不少，但在限购政策颁布后还能维持稳定上涨的势头，说明长春这座城市具备非常不错的进步前景。
我感觉将来五年长春的房价还是呈现一个稳步上涨的趋势的，由于目前吉林长春的经济进步是很好的呢，特别是农林牧渔业还有工业等等，进步速度是飞快的呢，现在长春的房价一直在猛烈上涨呢，伴随目前房子拆迁的人愈加多，想要在长春买房的人也愈加多了呢，同时五年对于一个城市来讲算是一个比较大的跨度了。当地的经济水平一定会进入一个比较新的进步阶段，那样房产行业也会跟着进步，当然它的物价水平和生活质量也是会提升的，同时房价水平也是会跟着上涨的。但其次，因为国家目前对房产行业的宏观调控政策，所以房价不会上涨太多。将来五年长春的房价一定是上涨的。
长春房价总体剖析报告房子成交价格
1-8月份,我市各类房子的价格总指数同比上升3.2个百分点, 环比降低0.4个百分点; 各类住宅价格总指数同比上升 3.4个百分点,环比降低2个百分点。其特征:增量住宅价格总指数同比继续小幅攀升,而增量非住宅价格总指数同比降幅趋缓;存量住宅价格指数同比继续走。而存量非住宅价格指数同比降幅
1-8月份,房产出售成交套;成交面积为327.2万平米,同比增长20.9%;成交金额为62.7亿元,同比增长17.2%。其中:住宅成交套;成交面积为277.5万平米,同比增长26.7%;成交金额为136.48亿元,同比增长31.1%。其显著特征是:增量房买卖供应求购两旺,量、价大幅增长;而二手房成交量同比持平。

伴随一线城市房价的基本饱和，前年开始，二三线城市“抢人大战”的进行，相应地带动各地房价的上涨。长春作为二线末城市、老工业基地，投资虽有不过山海关之说，但在全国楼市大涨的趋势下，地产商看势抬价，炒房者鼓吹哄抬，置业者盲目跟风，也是涨了一波，2019年应该稳中有涨，但涨幅不会太大。
若是刚需者的话，有经济能力的状况下，当下买最好，短期内非常难有大的降幅。房价一定量的上涨，对一个城市的经济进步是非常好的，当然这个需要肯定时间的过度转化。就现在来讲，东三省的人口整体是外流的，有钱的都去海南、当地置业甚至定居外地了，致使长春房产市场需要量不会太大，但其作为省会城市，后续跌不太可能，但继续上涨也没太大动力，除非有相互政策扶持、人才的引进。
你好，预测将来十年长春房价将处于大阴线。请不要此时买房，必会高位接盘。
伴随改革开放的进步，“投资不过山海关”渐渐成为大家的共识。长春市长刘长龙在8月底召开的2017东北振兴平台上对于“投资不过山海关”的说法回话道，这句话不论夸张与否，都从某个侧面反映出了东北与其它区域的差距。可见投资不过山海关，是官方也没办法不承认的事实了。要说民营企业的投资状况就更糟糕了，东北经济的典型特征就是国企独大，留给民企的空间是不足的，而民营企业贡献了全国80%以上的城镇就业。没投资，没民企，就没新的就业职位，那样东北的人口容量就不会上升，房屋库存就不会降低，房价上涨如天方夜谭。

第一房价走势要看两个方面，一是政策问题，包含城市地铁建设等有关利好，长春的限购相对于全国来讲算是比较弱的，所以这方面整体导向是有利的；二是看人口红利，有购买力才能稳住房价并且维持增长性，现在其实整个东北地区的人口相对都是流失型，人口的流失所带来的就是购买力的降低，房地产交易的流通减少，假如没最好的人口人才引进计划，把逆成长的人口数目做有效的提高，商品利好是非常难靠一个原因去达成的，供需关系还是非常重要。上涨空间相对于全国体量差不多的城市来讲还是有 但空间不大，假如再不可以提高人口提高供需关系，房价上涨相对比较困难的。
记者在房产工作了有三年时间了，对于房价是十分感兴趣并且也比较敏锐。主如果自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这类都会去关注！
要讨论房价，要看影响房价的原因！
影响房价的原因有三个：经济原因、社会原因、行政与政治原因。最为要紧的当然首当其冲的经济原因了。
第一大家先来认识长春的经济
职员说去年那次大规模涨价只不过开始，将来几年长春的房价一定会涨到2万，想想好可怕，毕竟老实的工薪族收入绝对承担不起这种房价！难道房屋都是卖给做交易的富豪吗？
那要看什么房屋，市中心二十年左右的房屋十年价格基本没什么变化。重点几个地区，新房屋价格暴涨明显。还有就是学区房也是价格愈加高
职员说去年那次大规模涨价只不过开始，将来几年长春的房价一定会涨到2万，想想好可怕，毕竟老实的工薪族收入绝对承担不起这种房价！难道房屋都是卖给做交易的富豪吗？
那要看什么房屋，市中心二十年左右的房屋十年价格基本没什么变化。重点几个地区，新房屋价格暴涨明显。还有就是学区房也是价格愈加高
我回答的估计不是你想看的方向。目前房产基本上已经到了一个峰值，然后再平稳向前，基本上一线城市，而二线三线城市反而会回落一些。不是刚需的话就不要再买了，若是投资，为何不找目前正在风口上的投资呢？
看看2019年长春最新房价状况吧！
(以下数据来源安居客,仅为二手房挂牌价,
房价实时更新，不是成交价，仅供参考！)
长春2月二手房均价 9287 元/m
稳中有升，缘由①现在长春的人口出生率和流出速度都不支持房价大涨；②央行继续放水，城市化进程仍在继续；③修建地铁也是刺激经济的一种方法，没办法修复经济下行的根本症状。
稳中有升，缘由①现在长春的人口出生率和流出速度都不支持房价大涨；②央行继续放水，城市化进程仍在继续；③修建地铁也是刺激经济的一种方法，没办法修复经济下行的根本症状。
全民行骗的年代，
超级骗子唱大戏，
腐败官员齐演戏，
大力倡导大湾区，
高价卖地建楼宇，
烂尾楼宇铺大地，
骗光百姓血汗钱，
房价会下跌、货币贬值。但近期10年较缓慢。但将来会加剧。大多经济进步都依赖人口，而目前人口降低。没增长人口，你经济为哪个服务。长春更是城市人口进步标志城市。
平均房价：9888 元/㎡环比：
近一个月新增房源3.58万套
3月新盘（元/㎡）
3月房价（元/㎡）
9,888
平均房价：9888 元/㎡环比：
近一个月新增房源3.58万套
3月新盘（元/㎡）
3月房价（元/㎡）
9,888
根据现在的形势来看，房价基本上一直都是呈增长趋势。
老百姓对房屋的需要非常大。而土地就那样多。房源学会在小部分人手里。供不应求。
人民币国际化 印钞厂都在加班 把现钞投进国际国内市场 买房吧 特别是一二线城市 三线城市的学区房 也是硬通货
有自住需要，可以买。当地人有闲钱要投资的，不买！外地的更不需要说了。
持续下行调整中！单列项目调整，大环境和预期政策分类调整继续！
长春房价已经赶上哈尔滨了，意料之外意料之外。。。
一万多的价格非常稳，没问题，刚需快点入手。